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在破产案件中，对于破产企业以其所有的房屋建筑物或者土地对外签订的租赁合同在破产告时未履行完的，在破产财产处理过中，一般应限制适用“买卖不破租赁。买卖不破租赁的例外有:动产租赁的限制适用;在不动产抵押权之上设定的租赁关系的限制适用;在封的不动产之上设定的租赁关系的限制。 买卖不破租赁的法。

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带租拍卖从来都不是一个疑问句，所有执行法官也都会对有租赁房产明并启动拍卖，关键问题是租赁时间在封前还是封后，以及分公示原则(尽职披露)。 《最高人。最常见的情形就是被拍卖房屋上有租赁，承租人以“买卖不破租赁”为由来对抗执行。么，什么是“买卖不破租赁”原则？“买卖不破租赁”又应如何适用？一起。